Nájem nebo leasing je smlouva, na jejímž základě se jedna strana zavazuje dočasně převést užívání movité nebo nemovité věci na druhou stranu, která se zavazuje zaplatit za toto užívání určitou cenu.
Nájemní nebo leasingová smlouva je jednou z nejběžnějších finančních transakcí s nemovitostmi, která se odehrává ve všech částech světa a s ohledem na všechny typy objektů. Tato smlouva má dvě části, z nichž jedna je uvažována pronajímatel a je vlastníkem konkrétního objektu, kterému dá koncesi uvažované části nájemce aby jej tento používal a nabídl za toto použití předem dohodnutou platbu.
Pronájem může být na jednu věc, jako je předmět, zařízení nebo stroj, služba, jako je zboží nebo práce, a nemovitost, jako je domov nebo kancelář.
Často dochází k platbě za užívání nemovitého nebo osobního majetku jednou měsíčně, po všechny měsíce, kdy je nájem prodlužován, a v takovém případě je tzv. pronajmout nebo pronajmout. Může se ale také stát, že platba za užívání nemovitosti proběhne jednorázově a pokryje celkovou sjednanou cenu. Dalším typem příjmu je ten, který z ekonomických produktů generovaných pronajatým majetkem získá částečné procento z nich pronajímatel.
Nejběžnější pronájmy jsou ty, které se uskutečňují za účasti majitele domu, který jej chce částečně nebo úplně pronajmout třetím stranám a který jim účtuje měsíční částku za užívání nemovitosti nebo kanceláře. Mnoho lidí na světě si pronajímá svůj domov nebo kancelář z důvodu pohodlí, úspor nebo ekonomického potenciálu. Na oplátku může osoba pronajímat nemovitost, kterou pronajímá, a umožnit tak ostatním obsadit některé místnosti v dané nemovitosti.
